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全明星名人赛付了首付的房子贷款没办下来能退

现在免费的压力是非常大的,一般情况下购买房产都是需要申请房贷来购买的。并且,想要申请房贷,购买者需要先支付首付以及和开发商签订购房合同。那么,下面看下付了首付的房子贷款没办下来能退吗?

房贷没有通过审批,首付款可以退。一般会有三种情况:自身原因导致房贷无法办理,可以退首付,但需要支付开发商一定的违约金;开发商原因导致贷款办不下来,可以退首付,同时可以要求开发商退还定金以及损失的利息;政策发生变化导致房贷办不下来,可以起诉并提供相应的证据,要求开发商退还首付款、定金

一般来说,房贷被拒的原因有以下几个:首付资金来源违规;申请人2年内超过6次的逾期,连续三个月不还;银行流水须达到月供2倍以上;个人负债不能超过50%;其他银行政策问题。具体可以咨询一下贷款银行来了解详细原因。

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